近年来ღ◈✿，随着私家车越来越多ღ◈✿，“停车问题”越来越成为大家关注的焦点ღ◈✿。合理配置停车设施ღ◈✿，提高地上地下空间利用效率ღ◈✿，规范停车管理ღ◈✿，是大家共同的期盼ღ◈✿。
【主持人】直面问题ღ◈✿、直击痛点ღ◈✿、平等对话ღ◈✿、协商解决ღ◈✿。观众朋友们ღ◈✿，大家好ღ◈✿！这里是公共对话节目《畅通工程“荆”天办》ღ◈✿。我是本期的节目主持人许阳波ღ◈✿。此时此刻ღ◈✿，我们的节目正在通过九派通客户端ღ◈✿、荆门新闻网进行同步图文直播ღ◈✿，感谢大家的关注和参与ღ◈✿，首先来看节目反馈ღ◈✿。
【正文】无下水管网ღ◈✿，居民点旱厕林立ღ◈✿，污水横流ღ◈✿。5月25号ღ◈✿，《畅通工程·“荆”天办》节目播出了十里牌林场居民点的环境卫生问题ღ◈✿，引起了当地政府的高度关注ღ◈✿。节目播出后ღ◈✿，相关单位迅速拿出了整改方案ღ◈✿，掇刀区住建局建管中心也在第一时间组织施工单位进场施工ღ◈✿。时隔两个多月ღ◈✿，节目组再次来到了十里牌林场居民点ღ◈✿。
我们埋设了有将近2,300米的一个污水管网ღ◈✿，还包括600米的雨水管的一个埋设ღ◈✿。在7月20号的时候已经把污水管接入到市政管网接通ღ◈✿，目前周边住户的污水都在正常的一个流入市政管网ღ◈✿。
【正文】记者在现场了解到ღ◈✿，目前ღ◈✿，只剩北区150米的污水管网未铺设ღ◈✿，施工段面涉及到两户居民房屋的拆除ღ◈✿。
这个工作很难ღ◈✿，我们也不推也不推脱ღ◈✿，我们来继续和十里牌林场来一起继续做这两户的工作ღ◈✿，争取在时间节点之内把这个污水改造工程完成美高梅mgm官网ღ◈✿。这是我们的第一步打算ღ◈✿，改造完以后我们社区和林场ღ◈✿，我们就要发动居民实行共同缔造ღ◈✿，把自己的房前屋后美高梅mgm官网ღ◈✿，脏乱差的一种不好的现象ღ◈✿，全部该出钱的出钱ღ◈✿，出力的出力ღ◈✿，来共同缔造把这个改成一个更和谐更宜居的美好家园ღ◈✿。
沟通对话的另一方是小区业主代表ღ◈✿、媒体代表和湖北法之星律师事务所律师ღ◈✿。本期节目我们邀请到的点评嘉宾是荆门市委党校刘良军教授ღ◈✿。
【主持人】近年来ღ◈✿，随着私家车越来越多ღ◈✿，“停车问题”越来越成为大家关注的焦点ღ◈✿。合理配置停车设施ღ◈✿，提高地上地下空间利用效率ღ◈✿，规范停车管理ღ◈✿，是大家共同的期盼ღ◈✿，如何破解“停车难”？有哪些需要释疑解惑？业主ღ◈✿、物业公司ღ◈✿、开发商如何找到最大公约数？近日ღ◈✿，我们《畅通工程•“荆”天办》实地调查了小区“停车问题”处理得比较好和比较困难的小区ღ◈✿，在适当的正反对比中ღ◈✿，让我们共同探讨《中心城区物业管理•小区停车问题》ღ◈✿。首先来看第一个短片ღ◈✿。
【正文】位于掇刀区龙井大道的凯旋湾小区ღ◈✿，共有住户3000多户ღ◈✿，商铺地面广场约有800个停车位ღ◈✿。住户们说ღ◈✿，他们在2020年交房后地面一直是免费停车的ღ◈✿，但在今年7月ღ◈✿，物业却开始对他们住户收取费用了ღ◈✿，而对商铺商户使用车位却不收费ღ◈✿，商铺商户占了不少车位ღ◈✿，这让没购买小区车位的业主经常没法使用一楼地面广场停车位ღ◈✿。
我住了大概有三年多吧ღ◈✿，（开发商）承诺的时候是说ღ◈✿，这个（地面广场）车位都是免费停的ღ◈✿，但是现在拿出一个什么文件ღ◈✿，也不知道他（文件）合不合规ღ◈✿，就是要开始收费ღ◈✿。
都停满了（商户他们的车）ღ◈✿，现在一看商户的生意比较好ღ◈✿，车都停到这里了ღ◈✿，然后把我们原来业主ღ◈✿，停车的权利就给剥夺了ღ◈✿。
【正文】怎么平衡商住停车之间的矛盾呢？东宝区银泰城旁边的华铭广场住宅小区是一个典型的商住一体的综合性小区ღ◈✿，小区总面积106736m²,其中住宅面积83568m²ღ◈✿，占比78.3%ღ◈✿，商业面积为23168m²ღ◈✿，占比为21.7%ღ◈✿。
这边有银泰城美高梅mgm官网ღ◈✿、有华铭集团的写字楼ღ◈✿、有商业步行街ღ◈✿。整个地面停车是194个ღ◈✿，按住宅比例和商业比例来划分ღ◈✿。
【正文】物业经理周娟介绍ღ◈✿，按照比例划分ღ◈✿，商户拥有42个停车位的使用权ღ◈✿，小区业主则拥有了152车位的使用权ღ◈✿。
我们目前就是住在这的业主的线块钱一个月交的ღ◈✿，确实是说的50块钱这个停车费的话ღ◈✿，在荆门现在城区来说的话ღ◈✿，这个价格确实是不高ღ◈✿。
按这个比例我们就收30%ღ◈✿，整个停车费是发给我们物业服务中心ღ◈✿，核对完了以后就按账户核对的数据量按比利换到业委会的那个对公账户去铃木麻奈美ღ◈✿。
这个收费的话是一个月物业公司把总收入转到业委会的对公账户ღ◈✿，一年把收入和支出向全体公示ღ◈✿，做到透明公开ღ◈✿。
【正文】但是152个停车位要满足728户住户的停车需求ღ◈✿，显然还是不够ღ◈✿。物业公司与小区业委会一方面提升服务尽可能的提高车位的使用率ღ◈✿，另一方面也引导业主将车停在地下地位ღ◈✿，地下车位每月租金是200元ღ◈✿。
回来的时候一般就是保安的话就帮我们指引一下ღ◈✿，然后实在没有地方的话ღ◈✿，比如说他也会告诉我们一下就说的这个位置临时停一下ღ◈✿，第二天早晨要早一点给别人让一下位置ღ◈✿，这样的都是大家互相都理解一下ღ◈✿。
【正文】《民法典》第二百七十六条规定ღ◈✿：建筑区划内ღ◈✿，规划用于停放汽车的车位ღ◈✿、车库应当首先满足业主的需要ღ◈✿。
【主持人】民法典当中第276条有个规定ღ◈✿，在建筑规划区域里头ღ◈✿，规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足我们业主的需求ღ◈✿，那么我接下来ღ◈✿，我想问一下尹律师ღ◈✿，就是能不能帮我们解读一下这条法律所表达的意思ღ◈✿。
【律师】在这里我们需要注意的是ღ◈✿，业主不仅包括商品房的所有权人ღ◈✿，也包括商铺的所有权人以及商铺的合法承租人ღ◈✿，他们平等地享有使用车位的权利ღ◈✿。
【主持人】好ღ◈✿，谢谢您的解读ღ◈✿。同时ღ◈✿，我们在去年也就是2022年的8月5号新修订的《荆门市停车设施规划建设和管理办法》ღ◈✿，其中第三条提到ღ◈✿，公共停车场和专用停车场ღ◈✿。凯旋湾的小区门口的这个停车场究竟属于公共停车场还是专用停车场ღ◈✿，奚总工ღ◈✿。
【荆门市自然资源和规划局总工程师 奚征】公共停车场他是对社会公共开放的停车场ღ◈✿。那么我们凯旋湾这个临界面的这个停车场的话ღ◈✿，属于他的禁用地范围内的应该是属于这个项目的一个专用停车场ღ◈✿。
【媒体代表】我想和这个咱们的奚总工沟通一下ღ◈✿，商住一体的小区的话ღ◈✿，这个商业的停车位的配比和我们住宅业主的配比ღ◈✿，他会有一个规定吗？
【荆门市自然资源和规划局总工程师 奚征】有的ღ◈✿，我们住宅的话ღ◈✿，是规定的一户一个车位ღ◈✿，那么商业的线平米ღ◈✿。
【主持人】有个概念ღ◈✿，就是我们可以再问一下尹律师ღ◈✿，因为您经常从事这方面的这个官司比较多ღ◈✿，从事这方面的业务比较多ღ◈✿，就是在老百姓认知ღ◈✿，比如说我们这个停车的收费的问题上是否有可以跟我们的开发商也好ღ◈✿，物业公司也好ღ◈✿，去探讨这个收费的问题ღ◈✿，或者打消我们广大业主ღ◈✿，包括您讲的这个商铺的业主ღ◈✿，他们的一种顾虑或者说他们一些心理上的一种障碍呢ღ◈✿，你帮忙解答一下跟大家ღ◈✿。
【律师】商住一体小区地面广场停车收费的问题ღ◈✿，我认为我们应当首先关注该地面停车位的权利归属ღ◈✿，因为目前就这一个问题ღ◈✿，无论是在理论层面还是司法实践层面都存在很大的争议ღ◈✿。我个人认为ღ◈✿，如果地面停车位在规划时已经作为小区的公共配套设施ღ◈✿，同时开发商与业主已经通过合同约定将地面停车位的面积全部分摊至业主的房屋面积之中ღ◈✿，那么这些停车位应当属于全体业主共有ღ◈✿，就应当对包括商品房所有权人ღ◈✿、商铺的合法承住人在内的小区业主开放ღ◈✿，同时依据业主委员会与物业服务人之间的约定收取适当费用ღ◈✿。若停车位的占地范围不属于小区公共用地ღ◈✿，那么我认为ღ◈✿，这些停车位属于投资人所有ღ◈✿，可以由其依照公平合理铃木麻奈美ღ◈✿，不违反法律和公序良俗的原则ღ◈✿，自主制定收费标准ღ◈✿。
【荆门市住房和城乡建设局副局长 蒋华】涉及到是地面的话ღ◈✿，现在对社会我们就是没有纳入我们统一监管的ღ◈✿，他是通过业主协商ღ◈✿，业主大会业主协商之后ღ◈✿，因为这个属于已经放开了ღ◈✿。
【主持人】这就是一个很大的问题ღ◈✿，所以在这个地方其实我们可以探讨一下ღ◈✿，你们可以尽快地成立ღ◈✿。当你们有了业主委员会以后ღ◈✿，可以行使你们广大业主的权利ღ◈✿，可能效率会更好一点ღ◈✿，我不知道我这种说法律师是否认同？尹律师ღ◈✿，是这样的吧？市场监管局的郭局长ღ◈✿，关于他们这个收费的情况ღ◈✿，他的前置条件是什么？
【荆门市市场监督管理局副局长 郭忠涛】关于这个商住一体的这样的小区ღ◈✿，如果说他的产权是明细的ღ◈✿，他的手续是齐全的ღ◈✿，合法经营的（停车场）是可以收费的ღ◈✿。那么他的前提条件就是ღ◈✿，这种经营性的停车场ღ◈✿，首先就要办理营业执照ღ◈✿，然后到行业主管部门进行备案ღ◈✿。
【荆门市发展和改革委员会副主任 蒋厚华】专有产权和代管产权的这一块ღ◈✿，他的停车场ღ◈✿、停车位要收费必须在他的商品房出售的时候ღ◈✿，一并备注停车场ღ◈✿、停车位的收费价格收费标准ღ◈✿，都要到住房部门备案ღ◈✿。
【主持人】我们也说到了一个文件ღ◈✿，就是2022年8月5号新修订的《荆门市停车设施规划建设和管理办法》ღ◈✿，那么在这个里面呢ღ◈✿，作为停车设施规划建设的管理的行业主管部门ღ◈✿，就是我们的城管部门ღ◈✿，那么接下来我们还是要问一下文主任ღ◈✿，就是在这个大家所反映的停车问题ღ◈✿，可能不光是我们短片当中反映的这一个问题ღ◈✿，我们这在一个比对ღ◈✿，那么在我们整个平时的（工作中）ღ◈✿，我们小区地面停车位出现了这些问题ღ◈✿，咱们城管部门统筹做了哪些工作ღ◈✿。
【荆门市城市管理执法委员会副主任 文礼清】我们城管委员ღ◈✿，目前主要起到了一个牵头抓冢的这么一个作用ღ◈✿。在三年内ღ◈✿，要解决这个停车难ღ◈✿、停车乱的问题ღ◈✿，加快立法ღ◈✿，就是今年要出台我们整个城区的停车设施专项规划ღ◈✿；第二个呢ღ◈✿，要制定完成我们物业小区的停车管理办法ღ◈✿，加快物业小区的这一块权署的登记确权ღ◈✿，以及我们利益的协商ღ◈✿，要规范运营ღ◈✿，要严厉打击一些收费价格行为ღ◈✿，或者一些占用消防通道ღ◈✿，占用（公共用地）这些行为ღ◈✿。
【主持人】我们刚才讲的这里的小区停车呢ღ◈✿，是一位难求ღ◈✿，但是呢我们接下来要说的这个小区呢ღ◈✿，业主却反映之前规划的这个停车位ღ◈✿，在入住一段时间以后就凭空消失了铃木麻奈美ღ◈✿，这又是怎么回事呢？来看接下来的这个短片ღ◈✿。
【正文】海纳佳城小区的业主陈春雷说ღ◈✿，小区以前规划的楼栋间写有编号的地面停车位如今正被物业涂刷油漆ღ◈✿，变成了消防登高操作场地ღ◈✿。
之前这里规划的就是停车位ღ◈✿，它是有编号的停车位ღ◈✿，我们在设计图规划图里面都是看得到的ღ◈✿。看到的这个位置ღ◈✿，它是显示有停车位的ღ◈✿，有P字ღ◈✿，编号是被红色油漆涂抹了ღ◈✿，今天现在在刷（消防登高操作场地）油漆ღ◈✿。
【正文】随后记者在“小区项目规划与建筑设计图”中看到ღ◈✿，确实有几个区域规划有停车位ღ◈✿，但同时也标注了“消防登高操作场地ღ◈✿。
【正文】面对业主的质疑ღ◈✿，记者找到了小区物业ღ◈✿，经理陈锋向记者出示了一张小区规划竣工核实平面图ღ◈✿。
【同期声】这哪里有停车位铃木麻奈美ღ◈✿，这全部是消防登高操作平台ღ◈✿，就是失火了停消防车的位置ღ◈✿，以前开发商它把那个地方划成车位了ღ◈✿，业主以为就是车位ღ◈✿，其实不是车位ღ◈✿。
【正文】让小区业主疑惑的是ღ◈✿，两张规划图为何不一样ღ◈✿，之前规划的有停车位到后来验收时怎么就全变成了消防登高操作场地？
【市民代表】就是我们刚开始进入小区的时候ღ◈✿，我们看到的这个上面都是车位是吧ღ◈✿，刚才我们视频里面都看到了ღ◈✿，为什么前期竣工核实验收的时候ღ◈✿，他为什么不是登高场地？规划是登高场地是不是ღ◈✿，为什么作为车位来标识呢？这个多做的车位作何解释ღ◈✿。
【荆门市自然资源和规划局总工程师 奚征】我们在所有的项目中间ღ◈✿，消防安全始终是摆在首要位置的ღ◈✿，消防在后期验收过程中需要整改ღ◈✿，可能会涉及到少量的车位位置的一个调整铃木麻奈美ღ◈✿。
【荆门市自然资源和规划局总工程师 奚征】我们审批的时候ღ◈✿，图标也是消防登高场地ღ◈✿，那么验收的时候这个地方仍然是消防登高场地ღ◈✿，这个地方是不允许做车位的ღ◈✿，从消防规范上来讲的话ღ◈✿，临时车位都不允许ღ◈✿，是不是施工建设的时候用植草砖划了车位ღ◈✿，后来是不是消防需要整改ღ◈✿，要把车位抹掉ღ◈✿，有这个可能ღ◈✿。
【主持人】其实为了这个解决停车难的问题ღ◈✿，有的业主呢选择了购买这个车位ღ◈✿，但是呢ღ◈✿，买了停车位以后却拿不到产权证ღ◈✿，这让我们的业主着实揪心ღ◈✿。来我们接着看下一个短片ღ◈✿。
【正文】掇刀区白石坡大道的海纳佳城小区规划地下停车位1575个ღ◈✿，小区业主陈康入住小区已经4年了ღ◈✿，陈康说ღ◈✿，买房时ღ◈✿，开放商说买车位可以享受先选房ღ◈✿，由于刚开盘ღ◈✿，自己当时就没买ღ◈✿，但在2018年自己入住小区后ღ◈✿，就花8万多买了停车位ღ◈✿，这么多年却一直办不了证ღ◈✿。
（我是）18年年底买的ღ◈✿，一直没办证ღ◈✿，当时我打12345都投诉过ღ◈✿，后来住建局明确回复它（车位）是违规销售ღ◈✿，但是相关部门又没人来处理ღ◈✿。当时我提的诉求就是要么退钱给我ღ◈✿，要么给我办证ღ◈✿，现在一直没解决ღ◈✿。
【正文】业主罗之兵说ღ◈✿，之所以办不了证是因为开发商没有产权ღ◈✿，自己没买车位ღ◈✿，现在回家停车还要收钱ღ◈✿，太不合理了ღ◈✿。
【正文】2018湖北省住房和城乡建设厅印发《湖北省物业服务收费管理办法》第八条规定ღ◈✿：商品房销售前ღ◈✿，应当明确车库（位）的权属及数量ღ◈✿、租赁价格ღ◈✿、销售价格ღ◈✿、价格有效期等ღ◈✿，并按规定报房产主管部门备案ღ◈✿。
【主持人】刚才短片当中我们看到ღ◈✿，我们的业主呢反映的是没有产权的停车位ღ◈✿。蒋局长还是要给我们解答一下ღ◈✿，就是刚才短片当中所反映的这个问题有没有投诉到你这来ღ◈✿。
【荆门市住房和城乡建设局副局长 蒋华】之前有过投诉ღ◈✿，关于地下车位ღ◈✿，因为实际上我们2019年的时候ღ◈✿，市政府办公室已经有文件已经明确ღ◈✿，已经有了办理地下产权的路径ღ◈✿，那么就是我们开发商呢ღ◈✿，只要缴纳土地储藏金ღ◈✿、维修资金和相关的税费的之后ღ◈✿，然后可以办理这个产权ღ◈✿，并且办理产权总证之后呢ღ◈✿，销售之后呢ღ◈✿，对业主销售之后也可以分割到销这个业主个人ღ◈✿。
【主持人】刚才短片当中我们也听到了ღ◈✿，就是在我们的编导在跟我们的开发商确认的时候ღ◈✿，他说是四个字正在办理ღ◈✿，很显然在您那现在目前还没得到最后的落地ღ◈✿。
【主持人】好ღ◈✿，那就对了ღ◈✿。好ღ◈✿，那就我就问一下您ღ◈✿，也就是说他现在目前的这种后面的一系列操作都是不符合规定的吧ღ◈✿。
【荆门市住房和城乡建设局副局长 蒋华】根据我们湖北省物业管理条例和我们荆门市人民政府的2019年这个文件ღ◈✿，在他没有取得产权之前ღ◈✿，是不能够对业主进行租赁和一些销售的ღ◈✿。
【主持人】短片当中反映的这个小区这样的问题ღ◈✿，在咱们荆门市还有多少个这样的小区ღ◈✿，有没有做过这个统计ღ◈✿。
【荆门市住房和城乡建设局副局长 蒋华】我想的话ღ◈✿，对于这种问题ღ◈✿，我们肯定是首先要督促开发商ღ◈✿，尽一切努力筹措资金ღ◈✿，办理地下车位的产权登记ღ◈✿，因为现在整个的房地产市场的形式ღ◈✿，相对下滑的情况下来一些开发商可能会存在一些资金筹措特别困难的情况ღ◈✿，那么针对如果说这种情况个别问题ღ◈✿，我们想的话ღ◈✿，我们再来协调开发商在价格上面制定相应的比较亲民的ღ◈✿、比较接地气的ღ◈✿，或者是跟周边的价格比较接近的价格ღ◈✿，让老百姓能够更大程度上的来接受他ღ◈✿。
【主持人】如果是像我们短片当中的陈先生ღ◈✿，他怎么才能维护自己的权益ღ◈✿，我们司法上面的这种援助或者说有没有这方面的给大家一些建议呢ღ◈✿。
【荆门市司法局副局长 袁凯】我们有市县区两级矛盾调解中心ღ◈✿，里面有物业调解委员会ღ◈✿，我们可以通过到物业调解委员会进行免费办理调解来申请自己的权益ღ◈✿，也可以通过诉讼ღ◈✿、仲裁其他途径ღ◈✿。
【主持人】接下来ღ◈✿，我们看现场还有没有我们的市民代表ღ◈✿，有什么问题可以跟我们现场的这个嘉宾来进行提问ღ◈✿。
【现场观众】我是欧洲城邦的业主ღ◈✿，首先第一个ღ◈✿，我们这个星球酒店后面环岛那个地方的停车（位）ღ◈✿，以前我们在买房子的时候ღ◈✿，他是划了停车位的ღ◈✿。但是后来把这个停车位的全部白线刷成了黑线ღ◈✿，然后标识了消防通道ღ◈✿，标了之后还是有很多业主在停车ღ◈✿，这是第一个问题ღ◈✿。第二个问题就是我们靠近这个东宝山的这个周边ღ◈✿，那上面之前也只划了一排停车位ღ◈✿，本来也只能够错开一个车铃木麻奈美ღ◈✿，如果万一出现火灾的话ღ◈✿，消防车是根本进不来的ღ◈✿，这上面后面能不能停车的问题ღ◈✿。
【主持人】好吧ღ◈✿，第一个问题你讲到的是规划的问题ღ◈✿，还是奚总工跟大家解答一下ღ◈✿。就是可能他刚刚讲的也是消防的那个停车的问题ღ◈✿。
【荆门市自然资源和规划局总工程师 奚征】在我们规划审批中ღ◈✿，消防是强条ღ◈✿，那么在消防车道上停车是绝对不允许的ღ◈✿，可能因为这个项目比较早ღ◈✿，2010年左右就已经交房了ღ◈✿，原来的话ღ◈✿，在管理上面ღ◈✿，在制度上面都不是很完善ღ◈✿，没有现在这么完善ღ◈✿，那么现在的话ღ◈✿，只要是消防设施ღ◈✿，不管是登高面也好消防通道也好ღ◈✿，是绝对不允许停车ღ◈✿。
【荆门市城市管理执法委员会副主任 文礼清】划线是不是城管部门（还是哪个部门）ღ◈✿，我还具体不太清楚ღ◈✿，那我理解就是我们城管部门ღ◈✿，在公共地带我们可能划过线ღ◈✿，但是物业小区我们应该不太可能ღ◈✿。
【现场观众】前段时间我们小区ღ◈✿，他们准备把那个山边上那个拦起来ღ◈✿，然后收费ღ◈✿，我们后来ღ◈✿，我们的小区的业主强烈的反对ღ◈✿。
【荆门市城市管理执法委员会副主任 文礼清】他如果是在道路上的话ღ◈✿，他就是公共地带的ღ◈✿，这个应该是公安部门ღ◈✿，就是说你能不能划线或划多少ღ◈✿，这个是公安部门ღ◈✿。
【主持人】明白ღ◈✿，这就是我们刚才讲到的2022年8月份修订的这个ღ◈✿，每个单位有它的主体责任ღ◈✿，这个事情是您统筹ღ◈✿，您当时把这个事情负责到底ღ◈✿，好不好ღ◈✿。
【主持人】好的ღ◈✿，谢谢您ღ◈✿。由于时间的关系呢ღ◈✿，我们现场提问的环节就到这里ღ◈✿，接下来呢ღ◈✿，我们就来看看我们九派通APP在我们的录制过程当中有哪些场外观众的提问ღ◈✿，我们来看一下ღ◈✿：
【主持人】好吧ღ◈✿，时间的关系我们就念到这里ღ◈✿，感谢大家对我们节目的关注ღ◈✿。确实小区停车位的问题真是引发大家一个共同的这种心声啊ღ◈✿，大家纷纷发语音来留言ღ◈✿。好ღ◈✿，接下来呢ღ◈✿，我们就给我们在场的嘉宾每个人30秒的时间来做一个小结ღ◈✿。
【荆门市市场监督管理局副局长 郭忠涛】我们市场监管部门ღ◈✿，就针对今天反映出来的问题ღ◈✿，我们要和相关的主管部门一起把提出来的问题在第一时间回去后迅速到现场调查ღ◈✿、核实ღ◈✿、解决ღ◈✿。
【荆门市住房和城乡建设局副局长 蒋华】作为住建部门ღ◈✿，我们将发挥我们行业优势ღ◈✿，督促和引导开发物业企业ღ◈✿，在停车难问题上面ღ◈✿，把为民服务的理念摆在首位ღ◈✿，依托我们基层的党组织力量ღ◈✿，充分的搭建平等协商的意识平台ღ◈✿，通过共商共议的这种机制ღ◈✿，我相信我们这个停车难的问题一定会找到一个好的一个解决的路径ღ◈✿。
【荆门市城市管理执法委员会副主任 文礼清】要深入基层ღ◈✿，去了解实际情况ღ◈✿，加强顶层设计ღ◈✿，要加快立法ღ◈✿、加强宣传ღ◈✿，要组织我们相关的各个部门要形成合力ღ◈✿，争取把这个事按照我们市委市政府的要求ღ◈✿，三年之内把这个事基本上能够从根本上得到明显的解决ღ◈✿。
【荆门市自然资源和规划局总工程师 奚征】在我们的规划方案的一个审查阶段ღ◈✿，这个审查我们将严格按照车位的一个配比进行落实ღ◈✿，地面地上车位的一个公示公开ღ◈✿，我们就要做到公开透明ღ◈✿，严格按照规划审批的车位配比进行验核ღ◈✿，不光要核实它的数量ღ◈✿，还要核实它的位置ღ◈✿，确保停车位和其他公共配套服务设施能够按照规划来建设落地ღ◈✿，做好交房入住前的一个前期基础工作ღ◈✿。
【荆门市司法局副局长 袁凯】作为司法行政部门ღ◈✿，我们将结合八五普法以及民法典的系列宣传活动ღ◈✿，进一步加大相关的法律法规社会宣传力度ღ◈✿，引导广大人民群众通过法治思维和法治方式ღ◈✿，依法合理解决问题ღ◈✿，维护权益ღ◈✿。
【荆门市发展和改革委员会副主任 蒋厚华】作为价格主管部门ღ◈✿，我们要密切关注荆门城区小区停车收费市场价格动态ღ◈✿，切实履行价格主管部门职能ღ◈✿，对公众投诉频繁ღ◈✿、矛盾突出和收费极高的小区ღ◈✿，要通过成本监审等方式加大成本调查的力度ღ◈✿，引导督促产权所有人和物业服务提供商严格依法合理制定小区物业停车收费价格ღ◈✿。
【市委党校教授 刘良军】小区停车问题ღ◈✿，我的理解ღ◈✿，他是一个民生问题ღ◈✿，也是一个民心问题美高梅mgm官网ღ◈✿，他又还是一个社会问题ღ◈✿，同时作为党员干部从政治角度看ღ◈✿，他又是一个政治问题ღ◈✿。我想解决小区停车位的问题ღ◈✿，他需要多方协力ღ◈✿，共同发力ღ◈✿，汇聚合力ღ◈✿，要进一步加大民法典相关物业物权等法律法规知识的宣传交流力度ღ◈✿，要推动大家ღ◈✿，特别是我们居民群众要知法守法用法ღ◈✿，要严格按法律法规办事ღ◈✿，依法律法规行事ღ◈✿，在国家法律法规ღ◈✿、地方相关条例规定的原则与前提下ღ◈✿，实现有事能商量ღ◈✿、有事好商量ღ◈✿、有事多商量ღ◈✿。比如开发商ღ◈✿，比如物业公司ღ◈✿，有什么想法和决定的ღ◈✿，应该事先邀请召集涉事各方ღ◈✿，特别是业主代表ღ◈✿，进行民主协商ღ◈✿，尽可能求得最大的共识ღ◈✿，划出最大的同心圆ღ◈✿。相关党委政府部门及党员干部ღ◈✿，应该负起该负的责任ღ◈✿，无论是美好环境与幸福生活共同缔造ღ◈✿，还是党建引领社区小区共商共建共治共享新格局ღ◈✿，把群众的急ღ◈✿、难ღ◈✿、愁ღ◈✿、盼问题找准ღ◈✿、把问题弄透ღ◈✿、把对策谋实ღ◈✿，要团结带领各方美高梅mgm官网ღ◈✿，心往一处想ღ◈✿，劲往一处使ღ◈✿，把问题解决作为建新功的基点ღ◈✿、基础ღ◈✿。美高梅MGM电子游戏ღ◈✿。美高梅mgm最新登录入口ღ◈✿。美高梅·MGMღ◈✿，